info@demirtasyonetim.com 0374 202 20 09 Köroğlu Mah. Şehit Erol Erdoğan Sk. 19/A No:11, Bolu
Bolu'nun Güvenilir Yönetim Partneri

Bolu'da Profesyonel
Apartman ve Site Yönetimi

Şeffaf, güvenilir ve modern yönetim anlayışıyla apartmanınızı veya sitenizi profesyonel ellere bırakın. Her yapıya özel çözümler sunuyoruz.

50+
Yönetilen Yapı
1000+
Mutlu Sakin
%100
Şeffaflık
Bolu Apartman Yönetimi
Güvenilir Yönetim Emanet bilinciyle

Şeffaf Raporlama

Tüm gelir-giderler açık

7/24 Destek

Her zaman yanınızdayız

Mevzuata Uygun

Yasal süreçlerde uzman

Tasarruf Odaklı

Giderleri optimize ederiz

Profesyonel Yönetim

Profesyonel Apartman ve Site Yönetimi (Bolu)

Bolu’da apartman ve site yönetimi süreçlerini mevzuata uygun, şeffaf ve düzenli şekilde yönetiyoruz.

Demirtaş Yönetim, Bolu ve çevresinde apartman ve site yönetimi alanında profesyonel hizmet sunan bir yönetim firmasıdır. Kat Mülkiyeti Kanunu’na uygun yönetim planı, şeffaf muhasebe, düzenli raporlama ve hızlı saha koordinasyonu ile yönetime dair tüm yükü bina sakinleri adına üstleniriz.

Apartman ve site yönetimi; aidat takibi, ortak alan giderleri, tedarikçi yönetimi, teknik bakım-onarım süreçleri, personel organizasyonu ve gerektiğinde hukuki süreçlerin koordinasyonunu kapsayan kapsamlı bir iştir. Süreç boyunca hedefimiz; ortak yaşam alanlarında düzeni korumak, mali disiplini sağlamak ve yaşam kalitesini yükseltmektir.

Nasıl çalışıyoruz?

  • Aidat tahakkuk/tahsilat takibi ve gecikme yönetimi
  • Aylık gelir-gider raporu, fatura/fiş arşivi ve şeffaf muhasebe
  • Arıza kayıtları, teknik bakım planı ve anlaşmalı usta koordinasyonu
  • Genel kurul organizasyonu, karar/tutanak süreçleri
  • Mevzuata uygun evrak ve gerektiğinde hukuki süreç koordinasyonu

Yönetim hizmetimiz hakkında bilgi almak ve binanıza özel teklif istemek için dilediğiniz zaman bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Aylık Raporlama
Gelir-gider, bakiye ve belgeler düzenli şekilde paylaşılır.
Teknik Takip
Bakım-onarım süreçleri planlı şekilde yürütülür.
Mevzuata Uygun
Kat Mülkiyeti Kanunu’na uygun süreç yönetimi.
Hizmetlerimiz

Bolu'da Kapsamlı Yönetim Hizmetleri

Apartman ve site yönetiminin tüm ihtiyaçları için profesyonel çözümler sunuyoruz.

Mali Yönetim - Bolu

Mali Yönetim

Apartman ve site yönetiminde profesyonel mali yönetim, bütçe planlaması ve finansal raporlama.

Detaylı Bilgi
Aidatların Düzenli Tahakkuku ve Takibi - Bolu

Aidatların Düzenli Tahakkuku ve Takibi

Aidat hesaplama, tahakkuk işlemleri ve düzenli takip sistemi ile tahsilat oranlarını maksimize ediyoruz.

Detaylı Bilgi
Gelir-Gider Kayıtlarının Tutulması - Bolu

Gelir-Gider Kayıtlarının Tutulması

Tüm mali hareketlerin eksiksiz kaydı, fatura arşivleme ve profesyonel muhasebe takibi.

Detaylı Bilgi
Aylık ve Yıllık Detaylı Mali Raporlama - Bolu

Aylık ve Yıllık Detaylı Mali Raporlama

Kapsamlı mali raporlar, bütçe karşılaştırmaları ve finansal analizlerle tam şeffaflık.

Detaylı Bilgi
Apartman Banka Hesabının Yönetimi - Bolu

Apartman Banka Hesabının Yönetimi

Apartman banka hesabı açılışı, yönetimi, ödeme işlemleri ve hesap hareketlerinin takibi.

Detaylı Bilgi
Borçlu Takibi ve Yasal Süreçlerin Başlatılması - Bolu

Borçlu Takibi ve Yasal Süreçlerin Başlatılması

Gecikmiş aidat takibi, dostane hatırlatmalar ve gerektiğinde yasal takip süreçleri.

Detaylı Bilgi
Karşılaştırma

Diğer Firmalardan Farkımız

Profesyonel yönetim ile sıradan yönetim arasındaki farkı görün.

Özellik
Demirtaş Yönetim
Diğer Firmalar
Mali Raporlama
Aylık detaylı rapor + Online erişim
Yılda 1-2 kez özet rapor
Arıza Müdahale Süresi
Maksimum 24 saat
3-7 gün veya belirsiz
İletişim Kanalları
7/24 WhatsApp, Telefon, E-posta
Sadece mesai saatleri
Genel Kurul Organizasyonu
Tam organizasyon + Tutanak
Sadece çağrı gönderimi
Aidat Takibi
Otomatik hatırlatma + Yasal takip
Manuel takip
Teknik Bakım
Periyodik bakım planı + Anlaşmalı ustalar
Arıza oldukça müdahale
Gizli Masraf
Kesinlikle yok - %100 şeffaf
Belirsiz ek ücretler
Yerel Hizmet
Bolu'ya özel, yerinde hizmet
Uzaktan yönetim
Sıkça Sorulan Sorular

Apartman ve Site Yönetimi Hakkında Merak Edilenler

Kısa ve net cevaplarla en çok sorulan 20 soruyu derledik.

Aidat takibi nasıl yapılıyor?
Tahakkuk, tahsilat ve gecikme takibi düzenli yapılır; gerekli durumlarda hatırlatma ve raporlama sunulur.
Aylık mali rapor neleri içerir?
Gelir-gider dökümü, bakiye, fatura/fiş kayıtları, bankadan hareketler ve dönem özeti paylaşılır.
Arızalara müdahale süresi nedir?
Bildirim sonrası en kısa sürede planlama yapılır; acil durumlarda aynı gün müdahale hedeflenir.
Demirbaş ve bakım planı hazırlıyor musunuz?
Evet. Asansör, hidrofor, jeneratör gibi ekipmanlar için periyodik bakım takvimi oluşturulur ve takip edilir.
İcra ve yasal süreçler nasıl yönetilir?
Borçlu takibi, ihtar süreçleri ve gerekli durumlarda avukat/iş ortaklarıyla yasal süreçlerin başlatılması koordine edilir.
Ortak alan giderleri nasıl şeffaflaştırılır?
Tüm faturalar arşivlenir, ödeme kanıtları saklanır ve düzenli raporlarla kat maliklerine sunulur.
Genel kurul organizasyonu yapıyor musunuz?
Evet. Çağrı, gündem, toplantı yönetimi ve karar tutanaklarının hazırlanması süreçleri yürütülür.
Bütçe planlaması nasıl hazırlanır?
Geçmiş dönem verileri ve öngörülen giderler analiz edilerek yıllık/aylık bütçe planı çıkarılır.
Kapıcı/temizlik personeli yönetimi var mı?
Görev tanımı, vardiya düzeni ve performans takibi gibi operasyonel süreçlere destek verilir.
Tedarikçi seçimi nasıl yapılıyor?
İhtiyaçlara göre teklif toplanır, fiyat/kalite karşılaştırması yapılır ve en uygun çözüm önerilir.
Aidat ödemeleri için banka hesabı nasıl yönetilir?
Site/apartman adına açılan hesap üzerinden tüm giriş-çıkışlar kayıt altına alınır ve raporlanır.
Site sakinleriyle iletişim nasıl sağlanır?
Telefon, e-posta ve WhatsApp üzerinden hızlı bilgilendirme ve geri bildirim yönetimi yapılır.
Su/elektrik gibi ortak sayaçlar takip ediliyor mu?
Ortak tüketimler düzenli izlenir; anomali durumlarında inceleme ve çözüm planı oluşturulur.
Site güvenliği ve giriş-çıkış kontrolü yönetimi olur mu?
Güvenlik personeli/firmasıyla koordinasyon, prosedür ve rutin kontrollerin takibi yapılır.
Çevre düzenlemesi ve peyzaj işleri takip edilir mi?
Mevsimsel bakım planı, sulama/biçim işleri ve tedarikçi yönetimi organize edilir.
Asansör periyodik kontrolleri kim yapar?
Yetkili bakım firmalarıyla süreç yürütülür; periyodik kontrol tarihleri takip edilerek aksama önlenir.
Yangın ve acil durum ekipmanları kontrol ediliyor mu?
Yangın tüpleri, acil aydınlatmalar ve kaçış yönlendirmeleri için periyodik kontrol planı uygulanır.
Hangi sıklıkla bilgilendirme yapılır?
Aylık raporlar standarttır; önemli gelişmelerde anlık bilgilendirme sağlanır.
Yönetim sözleşmesi süresi nasıl belirlenir?
Site/apartman ihtiyaçlarına göre yıllık veya dönemsel sözleşme seçenekleri sunulur.
Yeni bir yönetim devri nasıl yapılır?
Devir-teslim tutanağı, evrak ve finansal kayıtların kontrolüyle süreç planlı şekilde yürütülür.
Bolu Demirtaş Yönetim Ofis
Bolu Site Yönetimi
10+
Yıllık Deneyim
Hakkımızda

Bolu'da Güvenilir Yönetim Partneri

Demirtaş Yönetim, Bolu'da apartman ve site yönetiminde şeffaflık, disiplin ve sürdürülebilir hizmet anlayışıyla faaliyet gösteren profesyonel bir yönetim firmasıdır.

Kurulduğumuz günden bu yana, yönettiğimiz yapılarda yalnızca günlük işlerin takibini değil; mali dengeyi koruyan, ortak yaşam kalitesini yükselten ve uzun vadeli değer oluşturan bir yönetim anlayışını benimsiyoruz.

Mevzuata uygun yönetim
Düzenli mali raporlama
Hızlı arıza takibi
Şeffaf harcama süreçleri
Sürekli iletişim
Her yapıya özel model
Daha Fazla Bilgi
Neden Biz?

Neden Demirtaş Yönetim?

Bolu'da apartman ve site yönetiminde fark yaratan hizmet anlayışımız.

Tam Şeffaflık

Tüm gelir-gider tabloları, bütçeler ve harcamalar düzenli olarak raporlanır. Neye ne kadar ödendiğini açıkça görürsünüz.

Düzen ve Takip

Aidat takibi, bakım-onarım süreçleri, tedarikçi yönetimi ve resmi işlemler sistemli şekilde yürütülür.

İletişim ve Çözüm

Talepler ve arızalar kayıt altına alınır, süreç boyunca bilgilendirme yapılır ve sonuç odaklı ilerlenir.

Referanslarımız

Yönetimini üstlendiğimiz apartman ve sitelerden bazıları

Saka 2 Apartmanı
Güven Apartmanı
Pamukkale Apartmanı
Prestij Apartmanı
Altınşehir Apartmanı
Yıldız Apartmanı
Ufuk Apartmanı
Çınar Apartmanı
Palmiye Apartmanı
Park Apartmanı
İnci Apartmanı
Zirve Apartmanı
Bahar Apartmanı
Meşe Apartmanı
Gökkuşağı Apartmanı
Işık Apartmanı
Doruk Apartmanı
Lotus Apartmanı
Mira Apartmanı
Nehir Apartmanı
Armoni Apartmanı
Kardeşler Apartmanı
Umut Apartmanı
Elit Apartmanı
Asude Apartmanı
Safir Apartmanı
Zümrüt Apartmanı
Akasya Apartmanı
Lale Apartmanı
Menekşe Apartmanı
Güneş Apartmanı
Vadi Apartmanı
Irmak Apartmanı
Deniz Apartmanı
Panorama Apartmanı
Rüzgar Apartmanı
Doğa Apartmanı
Yakamoz Apartmanı
Kardelen Apartmanı
Ihlamur Apartmanı
Beste Apartmanı
Şelale Apartmanı
Kent Apartmanı
Barış Apartmanı
Sevgi Apartmanı
Hayat Apartmanı
Mavişehir Apartmanı
Eylül Apartmanı
Aydınlık Apartmanı
Yuva Apartmanı
Altundağ Apartmanı
Hizmet Alanlarımız

Bolu'da Kime Hizmet Veriyoruz?

Her ölçekten yapıya, ihtiyaçlarına uygun yönetim çözümleri sunuyoruz.

Bolu Apartman Yönetimi

Apartmanlar

Bolu'daki apartmanlarınız için profesyonel yönetim hizmetleri.

Bolu Site Yönetimi

Siteler

Site yönetiminde kapsamlı ve profesyonel çözümler.

Bolu İş Merkezi Yönetimi

İş Merkezleri

İş merkezleri ve karma yapılar için özel yönetim modelleri.

Bolu'da Profesyonel Yönetim İçin Bizi Arayın

Apartman veya siteniz için ücretsiz keşif ve fiyat teklifi alın.

Hemen Arayın
WhatsApp